一、物业综合服务

本周持续强化物业服务团队行政管控与安全生产管理，落实全员常态化晨会制度，每日复盘岗位工作、查摆问题短板、闭环整改落实。全面统筹校园绿化养护、环境保洁、公房运维、公寓保障、工程维修等各项物业服务工作，重点做好台风强降雨防汛保障、毕业季环境整治、宿舍搬迁及楼宇施工保障工作，主动对接校方管理要求与师生服务诉求，细化作业标准、严控服务质量，持续推进校园物业服务精细化、规范化、常态化管理，全面提升校园人居环境与后勤保障水平。

二、学生宿舍管理

1.完成宿舍各楼宇日常值守、清洁及常态化巡查工作，保障宿舍园区平稳有序运行。

2.有序推进延期毕业学生退宿手续办理工作，细致做好各项后勤配套服务。

3.常态化召开宿舍值班人员、保洁人员每日工作例会，梳理工作问题、整改服务短板。

4.全面检查余7舍、余8舍学生搬迁后宿舍整体环境，集中打包、清运楼内遗留生活垃圾，彻底整治楼宇卫生环境。

5.强化极端天气宿舍安全防控，全面巡查余3舍、余4舍、余15舍天台及雨水沟，提前排查疏通积水隐患，在宿舍区域张贴台风防范温馨提示12张。

6.全力配合施工单位开展余7舍、余8舍家具、空调拆除作业，协助施工队伍顺利进驻楼宇开展修缮施工。

7.配合基建处、国教学院专项排查余5舍墙面渗水、玻璃破损、消防栓玻璃损坏等问题，现场核查并商定专项维修方案。

8.统筹宿舍物资规整搬运，将余7舍、余8舍未达报废条件的凳子统一搬运至余15舍规整存放，妥善留存校园物资。

三、公房物业管理

1.台风来临前对全校公房楼宇开展安全隐患专项排查，重点排查平台积水、管道堵塞、设施松动等隐患，及时闭环处置。

2.协助施工方开展4号楼水泵房故障维修及配套问题整改工作，保障楼宇设施稳定运行。

3.配合空调厂家开展教学楼空调安装及配套调试作业，稳步推进教学设施升级改造工作。

4.积极配合教务处开展教室租借、场地对接及教学保障服务工作。

5.配合工会顺利开展“夏日筑梦”在岗职工子女暑假专项活动，做好场地保障、环境整治等后勤服务。

6.全力配合交通物流学院完成主楼“浙江交工杯”赛事举办，全方位做好场地环境整治与秩序保障工作。

四、绿化养护

1.完成水运湖、青年园水面清捞作业1次，保持湖面水域干净整洁。

2.开展船舶工程系院内绿化综合治理作业，全面清除院内杂灌、藤蔓植被，累计清运枝叶、杂物8车。

3.完成桃李园、交通物流学院周边草坪打草修剪作业，作业面积约2000平方米，规整片区绿化景观。

4.完成船海学院东侧停车场周边藤蔓清理清运、主楼北西侧绿篱修剪作业，修剪绿篱面积约50平方米，累计清运藤蔓杂物3车。

5.开展校园绿化带全域隐患巡查1次，重点排查绿化带积水、树木倒伏、枯枝掉落问题，清运掉落枯枝2车、清理断裂枝叶3车，有效消除绿化安全隐患。

6.完成余3舍、余4舍、图书馆周边草坪打草、树球修剪作业，作业面积约2000平方米，修剪树球20棵，累计清运修剪枝叶4车。

7.完成二食堂对面棕榈树修剪整形作业，及时清运修剪枝叶4车，规整绿植形态。

8.开展东友谊小区绿化集中治理工作，完成房屋周边草坪打草5000平方米、绿篱修剪500平方米、树球修剪50棵及树木抹芽养护工作，累计清运枝叶杂物10车，全面规整小区绿化风貌。

五、环境保洁工作

1.保质完成毕业季教学区及外围责任区域每日清扫保洁工作，本周累计清运垃圾100吨以上，保障校园整体环境整洁有序。

2.台风及强降雨期间全面清掏校园排水沟井100余处，全面清洗花缸、果皮箱、垃圾桶、石（木）桌凳及各类公共设施小品近200件（套）。

3.集中冲洗人行道、行车道等区域地面顽固污渍，单次冲洗面积600余平方米，有效提升雨后路面洁净度。

4.实行校园全域白色垃圾不间断循环捡拾，每日巡查清理4次以上，常态化维护校园环境卫生。

5.每日上、下午调度大小水车冲洗校区路面，每日不少于3次，保障路面干净整洁。

6.坚持每日召开工作例会，总结当日工作不足、细化作业要求，针对极端天气、毕业季保洁难点督促员工完善作业细节。

7.优化保洁作业模式，落实上午全域覆盖清扫、下午复扫保洁机制，重点强化公共设施精细化保洁，全面提升校园服务品质。

8.加强台风、强降雨恶劣天气校园全域巡查，累计排查整改各类安全隐患10余处，及时疏通排水堵点，有效防范校园积水、落叶堆积问题发生。

六、维修维护

1.完成余3舍破损门锁更换维修工作，保障宿舍安防及日常使用安全。

2.完成余4舍卫生间管道疏通作业，解决管道堵塞问题，保障宿舍设施正常使用。

3.完成幼儿园、航海楼损坏灯管更换作业，保障楼宇照明设施正常稳定运行。

4.开展家属区电力设施安全专项检查，全面排查整治用电安全隐患。

5.完成西配楼废旧电箱拆除作业，清理老旧设施，消除楼宇安全隐患。

6.常态化开展校园设施设备安全排查工作，及时处置各类设施故障，保障校园设施安全运行。

7. 2026年7月4日-2026年7月10日共受理维修工单203单，已完成185单、已开始3单、未开始15单；线下单5单，宿舍维修工单169单，办公室、教学区和家属区网上报修工单完成34单。

七、下周工作计划

1.持续收尾本周绿化养护剩余工作，完成河校小区绿化集中治理、大船池及工程训练中心周边草坪打草整治工作，常态化开展绿植管护，随时处置绿化各类突发应急事项。

2.常态化落实校园清扫保洁工作，完成全校井沟全覆盖清掏、路面污渍冲洗及公共设施精细化管护，强化强对流、暴雨恶劣天气巡查与积水堵点疏通，依托每日例会优化作业方式，及时解决毕业季各类环境问题。

3.持续做好公房日常保洁、设施隐患排查及防汛保障工作，常态化整治楼宇积水、设施故障、场地杂物等问题，全力配合学校教学收尾、校园活动保障及各项检查工作。

4.严格落实宿舍楼宇日常值守、保洁及安全巡查工作，持续清运余7舍、余8舍搬迁遗留生活垃圾，严格落实极端天气应急部署，完善防汛应急保障，稳步推进宿舍修缮施工配套服务工作。

5.持续排查更换校园破损井盖，常态化开展校园管网、沟渠清掏疏通作业，高效响应并处置各类维修工单，全面保障汛期校园设施设备安全稳定运行。