一、物业综合服务

强化物业服务人员日常管理与工作督导，细化各岗位责任落实，紧扣校园季节性环境保障重点，统筹推进绿化养护、环境保洁、公房管理、公寓服务及工程维修等核心工作；严格对照服务标准与工作要求查漏补缺、闭环整改，持续提升物业服务精细化、规范化水平，全力保障校园教学科研与师生生活秩序稳定。

二、学生宿舍管理

1.完成宿舍各楼宇日常值守、清洁及常态化巡查工作。

2.统计本科生晚归数据，按时完成上报。

3.集中清扫余4舍、余8舍、余15舍及研究生公寓外围落叶与白色垃圾，共计清理32袋。

4.对余3舍、余4舍、余14AB楼栋垃圾桶、垃圾箱进行集中冲洗消杀。

5.集中清理各宿舍楼公示栏过期宣传广告。

6.召开公寓保洁工作会议，统筹安排日常工作。

7.配合保卫处完成余5舍留学生公寓消防演练保障。

8.针对余14AB卫生短板问题开展专项整改及全面大扫除。

三、公房物业管理

1.规范校园电动车、自行车停放秩序，整治乱停乱放问题。

2.配合教务处做好教室租借对接保障工作。

3.排查教室空调线路、照明线路运行安全隐患。

4.配合图书馆开展图书日活动保障工作。

5.检查各楼栋环境卫生，强化日常卫生管控。

6.协助宣传科完成主楼教室拍摄取景保障工作。

7.配合做好博士研究生考核前期环境卫生整治及相关配套保障。

四、绿化养护

1.完成水运湖、青年园清捞作业2次。

2.对主楼南北侧、行政楼南北侧、青年园、梅园、桂花园、一号门内绿化带、大船池西侧、动力楼东侧、东西配楼南侧、食堂周边、樱花园、紫藤园、工程训练中心、大礼堂及老年活动中心北侧等区域开展枯枝落叶清理，作业面积约50000平方米，清运枯枝落叶约200车。

3.完成桂花园、大船池西边、梅园、工程训练中心周边、百花园等区域打草作业，面积约6000平方米。

4.完成月季园杂草、藤蔓清理，整治面积约300平方米。

5.完成青年园、家属区南北小区绿植抹芽、除蘖养护作业。

五、环境保洁工作

1.保质完成责任区域每日清扫保洁工作，本周累计清运垃圾70吨以上。

2.清掏排水沟井100余处，清洗花缸、果皮箱、垃圾桶、石（木）桌凳及各类公共小品80余件（套）。

3.完成人字沟积土铲除及冲洗作业，总长70余米。

4.冲洗人行道等区域顽固污渍，单次冲洗面积130余平方米。

5.开展校园全域白色垃圾循环捡拾，每日巡查清理4次以上。

6.每日上、下午安排水车对校区路面进行冲洗，每日不少于2次。

7.组织开展员工劳动纪律及工作效率提升培训1次。

8.开展余15舍周边集中清扫整治，每周完成1次。

六、维修维护

1.对校区宿舍配电房开展全面检查，排查线路、设备及消防设施运行情况。

2.加固维修研究生宿舍爬梯踏步，处理宿舍灯具损坏、卫生间堵塞等问题。

3.维修海运楼、图书馆水龙头漏水、窗户脱落、窗帘松动、照明故障等设施问题。

4.及时完成宿舍钥匙断入门锁等突发抢修工作。

5.处置学生宿舍电路跳闸等维修诉求。

6.清理教学楼屋面落叶杂物，疏通堵塞下水管道。

7.完成大船池周边污水管道清淤疏通作业。

8.巡检校区地下室抽水泵及配套设备，确保排水系统运行正常。

9.本周共受理维修工单175单，已完成164单、已开始1单、未开始10单；线下工单6单，宿舍维修工单125单，办公、教学区及家属区网上报修完成50单。

七、下周工作计划

1.持续推进绿化未完成工作，完成航海校区、家属区南北小区草坪修剪及打草，开展重点区域绿篱修剪整形，做好绿植抹芽除蘖与应急处置。

2.常态化落实清扫保洁，实现排水沟井每周全覆盖清掏，及时冲洗污染路面，做好公共设施日常管护与深度清洗，加强巡查并开展服务品质提升培训。

3.持续规范车辆停放，加强公房日常巡查、设施排查与卫生管控，全力配合校内各项活动与考核保障。

4.做好宿舍楼宇日常值守、清洁与安全巡查，按时上报晚归数据，清理消防栓玻璃过期张贴物。

5.晴天完成水运湖座椅刷漆，全面巡查屋面排水隐患，高效处置日常维修工单，保障设施设备正常运行。