日期：2023年6月12日-2023年6月18日

武汉理工大学余家头校区保利物业服务中心工作简报

（第17周）

一、物业综合管理

1. 联合社区开展楼道清理和鼠药投放行动。网格员提前在微信群内发送鼠药投放温馨提示，提醒居民做好自身安全保护措施和注意事项，完成水运村、水运北村共45栋楼宇周边的毒饵站进行鼠药投放工作，此次共投放鼠药14千克；同时完成水运村5栋楼宇楼道堆积的废旧家具、废纸箱等杂物清理工作。

2. 采购毕业季物资，做好毕业生退宿工作。采购毕业生祝福寄语横幅及本科生、研究生盖章点物资，在研究生公寓、新15舍、海虹宿舍点位进行布置；提前梳理毕业流程，制定相关工作计划，组织学生宿舍区域主管召开会议，合理调配人员，特别强调注意细节问题，做好大件物品管理和钥匙管理工作，协助学生完成退宿流程，本周完成约900名毕业生退宿相关管理工作。

3. 完成全国英语四六级考试服务保障工作。工程维修部提前对航海楼所有教室内的课桌椅、照明、空调等基础设施设备进行逐一检查，共维修桌椅14处，更换照明灯管256根；考前完成所有考场的卫生保洁、考场布置、封条张贴等工作，清理考场周围的无关人员，维护好现场秩序，考试结束后及时检查楼内各项安全事项，关闭教室空调，做好节能降耗工作，并再次全面卫生保洁、消杀，恢复楼内正常秩序，确保下周各教室的正常使用。

二、学生宿舍物业

1. 海虹宿舍，研究生公寓，新15舍，14舍A、14舍B，老1栋、老2栋区域完成消杀与清洁工作。消毒液按照1:100比例稀释，每日2次对楼梯、过道、地面、卫生间、洗衣房、垃圾桶等公共区域进行全覆盖消杀清洁，楼梯扶手、门把手等手接触频繁的物体进行擦拭。

2. 值班人员24小时值守，做好值班记录，按照学校规定的作息时间，开、关大门，每日对宿舍进行安全巡逻，检查各楼栋物品、门窗、水电及相关安全设施，做好隐患排查和安全治理工作。

3. 值班人员对区域内非机动车乱停乱放行为进行规范和劝导，指挥、引导非机动车有序、规范停放，保持道路通畅，做好现场秩序维护。

4. 为有效预防垃圾桶细菌滋生和散发异味，防止有害蚊虫细菌滋生，各宿舍楼栋每日全面清洗垃圾桶2次。

5. 清理新15舍窗台打火机、烟灰垃圾、三楼弱电室门口杂物及门前草坪杂草，同时联系学生自行清理楼道自行车，消除安全隐患。

6. 更换新15舍楼宇周边2处具有安全隐患的井盖，保障行人安全通行。

7. 清理老一栋女生宿舍卫生间堆积的杂物和淋浴间地砖污渍。

8. 完成835名本科生和68名研究生毕业生退宿管理工作。

三、公房物业

1. 各楼栋大厅、楼道、公共卫生间、教室、教室休息室、电梯、全面清洁，对楼梯扶手、门把手、电梯等接触频繁的物体进行擦拭。

2. 预防校园春季传染病，全面对教学楼、图书馆、教室休息室、卫生间等公共区域按照消毒液1:100比例稀释进行消毒消杀，做好消杀记录，同时进行开窗通风，保持空气流通。

3. 值班人员24小时值守，每日对各楼宇进行安全巡逻，检查各楼宇门窗、水电及相关设施，做好交接本记录工作，本周现场一切正常，无突发事件。

4. 值班人员对区域内非机动车乱停乱放行为进行规范引导，重点关注航运楼、教学大楼、西合楼区域，保持道路通畅，做好现场秩序维护。

5. 特别关注航运楼和教学大楼垃圾桶溢满情况，如发现溢满及时进行打包，进行清运，循环保洁，保障环境卫生干净、整洁。

6. 按学校要求检查教室开放关闭情况，晚自习后组织员工做好节能、清楼检查，本周航海楼和教学大楼检查一切正常，无发现异常情况。

7. 图书馆开展蚊蝇消杀工作，对楼宇围墙四周、阴暗角落、垃圾桶等易滋生蚊蝇点位进行药物喷洒消杀。

8. 日常巡查中发现合班楼三楼走廊顶部存在墙皮脱落情况，及时进行处理，同时要求各区域楼宇及时排查此类情况，消除安全隐患。

四、绿化养护

1. 为提高校园绿地草坪保持良好的景观效果，水运湖梅园、教学大楼后、青年园北路、幼儿园、水运北村、三食堂对面花园区域完成打草工作。

2. 每日打捞青年园、水运湖、荷花池、交通三路观景水池水域漂浮物及杂物。

3. 修剪河校小区花灌木、小乔木并清除杂树；修剪行政楼区域冬青；修剪教学大楼门前小叶女贞、红檵木；修剪保卫处区域冬青；修剪能源动力楼区域红檵木、石楠、大叶黄杨。

4. 完成水运湖、月季园周边、大礼堂活动中心、老年人活动中心、体育场内、家属区水运路枯枝清理，低枝修剪工作。

1. 清理书画长廊、航海楼、余区22栋、余区14栋、紫藤长廊、三食堂对面花园周边清理落叶；同时突击清理友谊小区倒伏的竹子。

1. 完成月季园、书画长廊周边黑麦草及乔木浇水工作。

2. 清洗交通三路船机楼门前假山水池。

五、家属区物业

1. 家属区水运村、水运北村、河校小区、友谊小区区域完成楼道、扶手、外围道路等日常清洁工作。

2. 友谊小区值班人员24小时值守，做好值班记录，对机动车和非机动车的停放、行驶方向进行管理，保障人行、车行、消防通道通畅。

3. 完成家属区垃圾桶清洗工作，清除污渍，进一步提升人居环境卫生质量。

4. 清理家属区区域零星枯枝，清运大件废弃家具杂物及枯枝共计26车。

5. 清掏水运村部分楼宇周边排水沟杂物，保障排水顺畅。

6. 联合水运社区开展楼道杂物清理专项整治活动，清理过程中与居民进行沟通劝导，引导居民提高安全意识，清理清运5栋楼宇楼道的废旧家具、废纸箱等各类杂物。

7. 联合水运社区开展投放鼠药行动，网格员提前在微信群内发送温馨提示，提醒居民做好自身安全保护措施，在水运村、水运北村共45栋楼宇周边的毒饵站进行鼠药的投放，此次共投放鼠药14千克。

六、维修维护

1. 6月11日-17日学生宿舍一键报修小程序上共计124件，维修完成124件。

2. 更换土木楼413室和学生宿舍新15舍照明灯。

3. 更换实验室纱窗和余区45栋走道窗户玻璃。

4. 更换结构实验室厕所破损的面盆。

5. 处理物流学院电线燃烧问题。

6. 全面检修航运楼基础设施设备，更换教室灯管256根，维修14处桌椅。

7. 家属区日常巡查区域电类、排水类、疏通类等公共设施设备。本周共解决2处问题：修复水运村4-2-202室下水管，修复友谊小区5-3-302管道漏水。

七、校园公共卫生

1. 校内道路日常保洁道路清扫，清扫各路段落叶、杂物，每日清洗果皮箱。

2. 为有效减少道路扬尘污染，每日安排洒水车对道路进行2次洒水降尘。

3. 及时清理第三食堂至月季园区域石桌石凳上的一次性餐具及垃圾。

4. 每日安排专人对各路段、水运湖、梅园、青年园拾捡白色垃圾。

5. 查看各区域垃圾清运情况，特别关注交通一路至交通三路果皮箱，发现溢满情况进行打包装袋，送往集中点位堆放，等待清运。